40 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Charles Péguy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbouillant à 325 mètres
- - Montluçon à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 419 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 448 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 488 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 40 Rue Charles Péguy se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Péguy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Péguy se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 11.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
