3 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

662 €

de 520 € à 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 662 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.f.kennedy à 176 mètres
- Montluçon Rimard à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2106 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 998 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 778 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 531 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chateaubriand(660€)

30 Rue Paul Louis Courier(660€)

34 Rue Paul Louis Courier(660€)

21 Rue Gay - Lussac(661€)

36 Rue Paul Louis Courier(697€)

Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chateaubriand se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(666 €)

Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon(676 €)

Rue George Sand, 03100 Montluçon(700 €)

Rue Paul Louis Courier, 03100 Montluçon(679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.