9 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 741 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 196 mètres
- Montluçon Rimard à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 939 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 724 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 476 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 9 Rue Chateaubriand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chateaubriand se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.26 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon(985 €)

Rue Paul Louis Courier, 03100 Montluçon(1,018 €)

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Rue George Sand, 03100 Montluçon(1,043 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.