9 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 819 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 196 mètres
- - Montluçon Rimard à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 939 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 9 Rue Chateaubriand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chateaubriand se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
