44 Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cité de la Glacerie, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 698 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 363 mètres
- - La Ville Gozet à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 484 mètres
- - Collège Jean Zay à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 579 mètres
Ventes au 44 Rue Cité de la Glacerie
Une vente a été recensée au 44 Rue Cité de la Glacerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cité de la Glacerie dans son marché local
Prix du 44 Rue Cité de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue Cité de la Glacerie, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 44 Rue Cité de la Glacerie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cité de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Cité de la Glacerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 27.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
