Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marcelle Auclair, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 837 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Marcelle Auclair
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle Auclair dans son marché local
Prix Rue Marcelle Auclair par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcelle Auclair se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.86 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle Auclair à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle Auclair est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle Auclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 265 mètres
- - La Ville Gozet à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 460 mètres
- - Collège Jean Zay à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2475 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 460 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle Auclair
Adresses Rue Marcelle Auclair
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