12 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 et de 11.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 249 mètres
- - La Ville Gozet à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1667 mètres
- - Collège Jean Zay à 895 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2362 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 842 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Rue Clement Ader se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clement Ader se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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