15 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°18 et de 20.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 246 mètres
- - La Ville Gozet à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1655 mètres
- - Collège Jean Zay à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2365 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1707 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 869 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 514 mètres
Ventes au 15 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 15 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 15 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 15 Rue Clement Ader se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Clement Ader se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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