17 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 248 mètres
- - La Ville Gozet à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1655 mètres
- - Collège Jean Zay à 953 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2370 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1705 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 859 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 17 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 17 Rue Clement Ader se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Clement Ader se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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