22 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 673 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 254 mètres
- - La Ville Gozet à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1660 mètres
- - Collège Jean Zay à 959 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2377 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 861 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 527 mètres
Ventes au 22 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 22 Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 22 Rue Clement Ader se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clement Ader se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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