21 Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°23 et du 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 287 mètres
- - La Ville Gozet à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Commandant Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 21 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 21 Rue Commandant Charcot se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Commandant Charcot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Commandant Charcot se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
