23 Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°21 et du 14.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 289 mètres
- - La Ville Gozet à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 527 mètres
Ventes au 23 Rue Commandant Charcot
Les 2 ventes au 23 Rue Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Commandant Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 23 Rue Commandant Charcot se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Commandant Charcot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
