4 Rue Cuvier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cuvier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 586 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Cuvier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 61 mètres
- - Montluçon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1795 mètres
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 4 Rue Cuvier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cuvier se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Cuvier
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