Rue Ampere, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ampere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Ampere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampere dans son marché local
Prix Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampere se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 48.79 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampere à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Ampere est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampere
Les ventes enregistrées Rue Ampere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 35 mètres
- - Montluçon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1790 mètres
- - Collège Jules Ferry à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampere
Adresses Rue Ampere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampere, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Ampere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 31 850 € au Rue Ampere à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
