3 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 73 mètres
- - Montluçon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 651 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alembert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue d'Alembert se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alembert se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
