Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alembert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alembert dans son marché local
Prix Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alembert se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.72 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alembert à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue d'Alembert est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alembert
Les ventes enregistrées Rue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 72 mètres
- - Montluçon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1596 mètres
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alembert
Adresses Rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
