7 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

563 €

de 504 € à 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 563 €/m²0 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Alexandre à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 89 mètres
- Montluçon à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1624 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 672 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 176 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue d'Alembert(563€)

9 Rue d'Alembert(584€)

5 Rue d'Alembert(563€)

10 Rue d'Alembert(563€)

6 Rue d'Alembert(529€)

14 Rue d'Alembert(549€)

1 Rue d'Alembert(575€)

4 Rue d'Alembert(542€)

Prix du 7 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 7 Rue d'Alembert se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alembert se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.39 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bretonnie, 03100 Montluçon(580 €)

Rue Achille Allier, 03100 Montluçon(652 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon(714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.