13 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alma, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 139 mètres
- - La Ville Gozet à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 994 mètres
- - Collège Jean Zay à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 986 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alma, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 13 Rue d'Alma se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alma se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
