Rue Mondétour, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mondétour, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mondétour dans son marché local
Prix Rue Mondétour par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mondétour se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 34.18 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mondétour à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Mondétour est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mondétour
Les ventes enregistrées Rue Mondétour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mondétour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dormoy à 56 mètres
- - La Ville Gozet à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 956 mètres
- - Collège Jean Zay à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1886 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 943 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 527 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mondétour
Adresses Rue Mondétour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mondétour, classées par tranches de numéros.
