23 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alma, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 89 mètres
- - La Ville Gozet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1056 mètres
- - Collège Jean Zay à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1916 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 23 Rue d'Alma se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alma se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue d'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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