9 Rue d'Alma, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 805 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alma, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue d'Alma, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Paul à 131 mètres
- La Ville Gozet à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 978 mètres
- Collège Jean Zay à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1988 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 970 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alma(1 057€)

11 Rue d'Alma(945€)

4 Rue d'Alma(1 058€)

13 Rue d'Alma(949€)

3 Rue d'Alma(1 057€)

10 Rue d'Alma(946€)

15 Rue d'Alma(946€)

17 Rue d'Alma(946€)

Prix du 9 Rue d'Alma dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alma par rapport à la voie

Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 9 Rue d'Alma se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alma se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.57 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Rue Breda, 03100 Montluçon(929 €)

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.