94 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 815 € à 1 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 969 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 94 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 134 mètres
- La Ville Gozet à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1601 mètres
- Collège Jean Zay à 963 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3067 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1618 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 90 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 bis Rue d'Ulm(969€)

85 Rue d'Ulm(972€)

96 Rue d'Ulm(1 006€)

98 Rue d'Ulm(974€)

93 Rue d'Ulm(1 010€)

83 Rue d'Ulm(956€)

97 Rue d'Ulm(1 009€)

79 Rue d'Ulm(969€)

Prix du 94 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 94 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 94 Rue d'Ulm se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue d'Ulm se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.