Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ulm, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ulm dans son marché local
Prix Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ulm se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 40.81 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ulm à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue d'Ulm est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ulm
Les ventes enregistrées Rue d'Ulm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ulm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 88 mètres
- - La Ville Gozet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1238 mètres
- - Collège Jean Zay à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2606 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 514 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ulm
Adresses Rue d'Ulm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ulm, classées par tranches de numéros.
