99 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 638 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°102 et de 2.57 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 99 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 69 mètres
- - La Ville Gozet à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 180 mètres
Ventes au 99 Rue d'Ulm
Les 2 ventes au 99 Rue d'Ulm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 99 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des appartements s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 99 Rue d'Ulm se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue d'Ulm se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
