25 Rue Danton, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue Danton, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 92 mètres
- - La Ville Gozet à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 766 mètres
- - Collège Jean Zay à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 785 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Danton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Danton à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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