39 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 711 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 39 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montcourtais.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 86 mètres
- La Ville Gozet à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1679 mètres
- Collège Jean Zay à 657 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2288 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1746 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 609 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue de Beaulieu(1 132€)

37 Rue de Beaulieu(1 250€)

35 Rue de Beaulieu(1 251€)

33 Rue de Beaulieu(1 210€)

27 Rue de Beaulieu(1 312€)

66 Rue Miscailloux(1 199€)

64 Rue Miscailloux(1 306€)

62 Rue Miscailloux(1 055€)

Prix du 39 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 39 Rue de Beaulieu se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Beaulieu se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.45 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon(1,135 €)

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(1,258 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(1,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.