Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix Rue Frédéric Mistral par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Mistral se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 35.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Mistral à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Mistral est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Mistral
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Mistral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Mistral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 255 mètres
- - La Ville Gozet à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1591 mètres
- - Collège Jean Zay à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2571 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 572 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Mistral
Adresses Rue Frédéric Mistral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.
