9 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 124 mètres
- - La Ville Gozet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 580 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 582 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 9 Rue de Beaulieu se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaulieu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
