31 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°24 et de 6.73 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison communale à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 315 mètres
- - La Ville Gozet à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 538 mètres
- - Collège Jean Zay à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2490 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 541 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 31 Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 31 Rue de Blanzat se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Blanzat se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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