5 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 53 mètres
- - Montluçon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 877 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 489 mètres
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bruxelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Rue de Bruxelles se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bruxelles se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
