Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stephane Servant dans son marché local
Prix Rue Stephane Servant par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stephane Servant se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.5 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stephane Servant à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Stephane Servant est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stephane Servant
Les ventes enregistrées Rue Stephane Servant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stephane Servant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 50 mètres
- - Montluçon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1596 mètres
- - Collège Jules Ferry à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stephane Servant
Adresses Rue Stephane Servant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stephane Servant, classées par tranches de numéros.
