2 Rue de Chauny, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 766 € à 1 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chauny, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de Chauny, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 275 mètres
- La Ville Gozet à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 519 mètres
- Collège Jean Zay à 673 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2664 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 532 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 809 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chauny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Paul Vaillant Couturier(972€)

2 Rue Paul Vaillant Couturier(971€)

2 bis Rue Paul Vaillant Couturier(972€)

Prix du 2 Rue de Chauny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chauny par rapport à la voie

Sur Rue de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue de Chauny se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chauny par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chauny se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.49 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cité de la Glacerie, 03100 Montluçon(787 €)

Rue Kleber, 03100 Montluçon(949 €)

Rue Marceau, 03100 Montluçon(801 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 03100 Montluçon(834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Chauny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Chauny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.