26 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 210 mètres
- - La Ville Gozet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 496 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Denain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 26 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 26 Rue de Denain se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Denain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Denain se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
