26 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Denain, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 009 €/m²0 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 210 mètres
- - La Ville Gozet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1370 mètres
- - Collège Jean Zay à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1743 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 26 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 26 Rue de Denain se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Denain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Denain se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Denain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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