2 Rue de l'Ecu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

688 €

de 552 € à 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ecu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 688 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Ecu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Leboix à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 21 mètres
- Montluçon à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1091 mètres
- Collège Jules Ferry à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1683 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 554 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 662 mètres
- Ecole primaire à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Ecu(688€)

3 Rue de l'Ecu(689€)

1 Rue des Remouleurs(690€)

39 Rue du Faubourg Saint Pierre(687€)

37 Rue du Faubourg Saint Pierre(688€)

41 Rue du Faubourg Saint Pierre(687€)

2 Rue des Remouleurs(688€)

Prix du 2 Rue de l'Ecu dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ecu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 2 Rue de l'Ecu se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ecu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ecu se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.81 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l’Ecu, 03100 Montluçon(714 €)

Rue Binet Micheau, 03100 Montluçon(683 €)

Rue de la Treille, 03100 Montluçon(742 €)

Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon(693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ecu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.