8 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 186 mètres
- - Montluçon Rimard à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 579 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 227 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hermitage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue de l'Hermitage se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Hermitage se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
