10 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°9 et de 4.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 65 mètres
- - La Ville Gozet à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 442 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3083 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 444 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1213 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Octroi
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 10 Rue de l'Octroi se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Octroi par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Octroi se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de l'Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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