3 Rue de la Barque, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barque, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 56.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Barque, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 241 mètres
- - Montluçon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 860 mètres
- - Collège Jules Ferry à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 842 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 325 mètres
Ventes au 3 Rue de la Barque
Les 2 ventes au 3 Rue de la Barque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Barque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barque dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barque par rapport à la voie
Sur Rue de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue de la Barque se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barque par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Barque se situe 63.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
