9 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 762 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 956 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue de la Bascule, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Louis Blanc - Cci à 58 mètres
- La Ville Gozet à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 844 mètres
- Collège Jules Ferry à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1945 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 819 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 670 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Quai Louis Blanc(955€)

23 Quai Louis Blanc(954€)

31 Rue du Canal(1 046€)

33 Rue du Canal(1 049€)

8 Quai Louis Blanc(953€)

Prix du 9 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 9 Rue de la Bascule se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bascule se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(1,052 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(999 €)

Rue de Berry, 03100 Montluçon(1,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.