22 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Boisselee, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 135 mètres
- - La Ville Gozet à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 457 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Boisselee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Boisselee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boisselee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Boisselee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boisselee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boisselee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Boisselee dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Boisselee par rapport à la voie
Sur Rue de la Boisselee, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 22 Rue de la Boisselee se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Boisselee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Boisselee se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
