Rue Miscailloux, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miscailloux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Miscailloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miscailloux dans son marché local
Prix Rue Miscailloux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miscailloux se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.47 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miscailloux à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Miscailloux est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miscailloux
Les ventes enregistrées Rue Miscailloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miscailloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 9 mètres
- - La Ville Gozet à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1477 mètres
- - Collège Jean Zay à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2051 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 496 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miscailloux
Adresses Rue Miscailloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miscailloux, classées par tranches de numéros.
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