5 bis Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Carr des Guineberts, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 312 mètres
- - Montluçon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 642 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Carr des Guineberts
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Carr des Guineberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts par rapport à la voie
Sur Rue de la Carr des Guineberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 5 bis Rue de la Carr des Guineberts se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Carr des Guineberts par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Carr des Guineberts se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
