5 Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Commune Libre, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Commune Libre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 229 mètres
- - La Ville Gozet à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 659 mètres
- - Collège Jean Zay à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 672 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Commune Libre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Commune Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Commune Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Commune Libre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Commune Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Commune Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Commune Libre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Commune Libre par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 5 Rue de la Commune Libre se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Commune Libre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Commune Libre se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 5 Rue de la Commune Libre à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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