Rue des Mariniers, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mariniers, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mariniers dans son marché local
Prix Rue des Mariniers par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mariniers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.87 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mariniers à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Mariniers est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mariniers
Les ventes enregistrées Rue des Mariniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mariniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 168 mètres
- - La Ville Gozet à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 849 mètres
- - Collège Jean Zay à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2683 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mariniers
Adresses Rue des Mariniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mariniers, classées par tranches de numéros.
