2 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 155 mètres
- - Montluçon à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1017 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 648 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaiete, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
