20 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 221 mètres
- - Montluçon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 899 mètres
- - Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 766 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gaiete, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
