22 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Glacerie, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Einstein à 309 mètres
- - La Ville Gozet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 234 mètres
- - Collège Jean Zay à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 244 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 811 mètres
Ventes au 22 Rue de la Glacerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Glacerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Glacerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Rue de la Glacerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Glacerie se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
