24 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Glacerie, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue de la Glacerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Einstein à 301 mètres
- - La Ville Gozet à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 225 mètres
- - Collège Jean Zay à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 235 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Glacerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Glacerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Glacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Glacerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Glacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Glacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Glacerie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Glacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 24 Rue de la Glacerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Glacerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Glacerie se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
