2 Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lombardie, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et du 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de la Lombardie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 96 mètres
- - Montluçon à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lombardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lombardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lombardie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lombardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lombardie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue de la Lombardie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lombardie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lombardie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
