Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chantoiseau dans son marché local
Prix Rue Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chantoiseau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.57 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chantoiseau à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Chantoiseau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chantoiseau
Les ventes enregistrées Rue Chantoiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chantoiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 52 mètres
- - Montluçon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1562 mètres
- - Collège Jules Ferry à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 903 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chantoiseau
Adresses Rue Chantoiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chantoiseau, classées par tranches de numéros.
