2 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paquette, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Rimard à 107 mètres
- - Montluçon Rimard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 838 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 551 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paquette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paquette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Paquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue de la Paquette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paquette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paquette se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 12.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
