9 Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 472 mètres
Ventes au 9 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Passerelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 Rue de la Passerelle se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Passerelle se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
